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Lo Studio Tecnico Zanola è in costante aggiornamento in merito ai nuovi metodi costruttivi, materiali di costruzione e nuove tecniche di progettazione grazie alla costante partecipazione a corsi di aggiornamento qualificati professionalmente.

Offriamo  una vasta gamma di servizi che spaziano dalle perizie tecniche – estimative alle certificazioni energetiche (APE) e aggiornamenti catastali.

 

Perizie tecnico estimative

Le perizie estimative sugli immobili sono elaborati che comprendono immagini, testi e grafici. Hanno lo scopo di rappresentare, descrivere e stimare i beni. Le perizie stimano sia i materiali con cui è stato costruito l’immobile, la presenza di agibilità o abitabilità, l’identificazione catastale, la presenza di servizi pubblici nelle vicinanze, la qualità delle rifiniture, l’età dell’immobile e altre caratteristiche sia intrinseche che estrinseche.

Pratiche catastali

Le procedure per consultare e comprendere il catasto urbano e dei terreni, come le variazioni in esse, necessitano dell’aiuto di una figura professionale che ne comprende le dinamiche e che possa intervenire e gestirne gli aggiornamenti.

Il catasto è un elenco di tutti i beni immobili, pubblici e privati presenti sul territorio italiano, con segnalate le modifiche avvenute nel corso degli anni.

Perizie tecniche per i Tribunali

Il professionista viene incaricato dal tribunale per effettuare una stima di un’immobile che per varie cause deve essere messo ad un bando pubblico, in questo caso la figura incaricata deve periziare in tutte le sue forme l’immobile oggetto d’asta pubblica.

Perizie tecnico estimative

Le perizie estimative sugli immobili sono elaborati che comprendono immagini, testi e grafici. Hanno lo scopo di rappresentare, descrivere e stimare i beni. Le perizie stimano sia i materiali con cui è stato costruito l’immobile, la presenza di agibilità o abitabilità, l’identificazione catastale, la presenza di servizi pubblici nelle vicinanze, la qualità delle rifiniture, l’età dell’immobile e altre caratteristiche sia intrinseche che estrinseche.

Pratiche catastali

Le procedure per consultare e comprendere il catasto urbano e dei terreni, come le variazioni in esse, necessitano dell’aiuto di una figura professionale che ne comprende le dinamiche e che possa intervenire e gestirne gli aggiornamenti.

Il catasto è un elenco di tutti i beni immobili, pubblici e privati presenti sul territorio italiano, con segnalate le modifiche avvenute nel corso degli anni.

Perizie tecniche per i Tribunali

Il professionista viene incaricato dal tribunale per effettuare una stima di un’immobile che per varie cause deve essere messo ad un bando pubblico, in questo caso la figura incaricata deve periziare in tutte le sue forme l’immobile oggetto d’asta pubblica.

Certificato di Prestazione Energetica (APE)

Il certificato di prestazione energetica è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio. L’APE va obbligatoriamente redatto in caso di compravendita o di locazione ed è un documento richiesto per ottenere il certificato di agibilità per un edificio.

La validità del certificato APE è di 10 anni, salvo rare eccezioni.

Progettazione Architettonica e direzione lavori per nuove costruzioni e ristrutturazioni di edifici residenziali, commerciali-direzionali, industriali e rurali

Il geometra professionista esegue consulenze e progettazioni di edifici nuovi, per restauri di edifici privati o pubblici.

Pratiche per agevolazioni fiscali presso ENEA

Quando un privato esegue interventi che hanno come finalità il risparmio energetico o l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si possono richiedere detrazioni fiscali. La modulistica e le tempistiche possono essere nebulose, in tal caso ci si affida al professionista per eseguire le pratiche e per essere sicuri di ottenere tali agevolazioni.

Certificato di Prestazione Energetica (APE)

Il certificato di prestazione energetica è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio. L’APE va obbligatoriamente redatto in caso di compravendita o di locazione ed è un documento richiesto per ottenere il certificato di agibilità per un edificio.

La validità del certificato APE è di 10 anni, salvo rare eccezioni. 

Progettazione Architettonica e direzione lavori per nuove costruzioni e ristrutturazioni di edifici residenziali, commerciali-direzionali, industriali e rurali

Il geometra professionista esegue consulenze e progettazioni di edifici nuovi, per restauri di edifici privati o pubblici.

Pratiche per agevolazioni fiscali presso ENEA

Quando un privato esegue interventi che hanno come finalità il risparmio energetico o l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si possono richiedere detrazioni fiscali. La modulistica e le tempistiche possono essere nebulose, in tal caso ci si affida al professionista per eseguire le pratiche e per essere sicuri di ottenere tali agevolazioni.

Vendita e Costruzione

La figura del professionista affiancato al privato che vuole vendere o costruire una casa è fondamentale. La difficoltà delle continue e numerose leggi, consultazioni del catasto, consultazioni con gli enti pubblici sono solo alcuni dei problemi che devono essere affrontati.

Ristrutturazioni

Ristrutturare un edificio pubblico o privato può dimostrarsi un’impresa più ardua di ciò che comunemente si pensa. Urbanistica, limitazioni dettate dalle leggi catastali, la commissione paesaggistica e, in alcuni casi, le belle arti sono alcune delle variabili che possono dissuadere il privato e l’impresa che vuole intraprendere. Affiancarsi ad un professionista consente di avere un progetto realizzabile senza affrontare eventuali sanzioni dovute ad incurie.

Certificazioni energetiche

La certificazione energetica è un documento che attesta i consumi energetici medi annuali di un immobile che sia ad uso abitativo o commerciale. È uno strumento fondamentale per ottimizzare le prestazioni dell’edificio ed obbligatorio in caso di compravendita o locazione dell’immobile. Spesso le informazioni trovate in rete circa le classificazioni energetiche sono contraddittorie e possono confondere l’utente. La figura del professionista consente di non incorrere in sanzioni e di ottenere una certificazione veritiera.

Vendita e Costruzione

La figura del professionista affiancato al privato che vuole vendere o costruire una casa è fondamentale. La difficoltà delle continue e numerose leggi, consultazioni del catasto, consultazioni con gli enti pubblici sono solo alcuni dei problemi che devono essere affrontati.

Ristrutturazioni

Ristrutturare un edificio pubblico o privato può dimostrarsi un’impresa più ardua di ciò che comunemente si pensa. Urbanistica, limitazioni dettate dalle leggi catastali, la commissione paesaggistica e, in alcuni casi, le belle arti sono alcune delle variabili che possono dissuadere il privato e l’impresa che vuole intraprendere. Affiancarsi ad un professionista consente di avere un progetto realizzabile senza affrontare eventuali sanzioni dovute ad incurie.

Certificazioni energetiche

La certificazione energetica è un documento che attesta i consumi energetici medi annuali di un immobile che sia ad uso abitativo o commerciale. È uno strumento fondamentale per ottimizzare le prestazioni dell’edificio ed obbligatorio in caso di compravendita o locazione dell’immobile. Spesso le informazioni trovate in rete circa le classificazioni energetiche sono contraddittorie e possono confondere l’utente. La figura del professionista consente di non incorrere in sanzioni e di ottenere una certificazione veritiera.

Iscrizioni Albi

ISCRITTO ALL’ALBO DEI GEOMETRI LAUREATI DELLA PROVINCIA DI BRESCIA
Iscritto al n.6582
PERITO TECNICO DEL TRIBUNALE DI BRESCIA
Iscritto al n.4535/19

CERTIFICATORE ENERGETICO DELLA REGIONE LOMBARDIA
Iscritto al n.28384

Indirizzo

Via Santellone, 14/M, 25018
Sant’Antonio (BS)

Contattaci

331 2109414